générer des revenus passifs

Une source de revenu passif est essentiellement de l’argent que vous empochez à travers un minimum d’effort. Les fonds sont générés de manière automatique sans exiger un effort conséquent de la part du bénéficiaire. La régularité des gains dépendra surtout de l’approche adopter pour générer des revenus passifs. Notre guide !

Générer des revenus passifs : Souscrire à des fonds indiciels

Les fonds indiciels sont une bonne façon de générer des revenus passifs. Ils permettent en effet d’investir en bourse de manière totalement passive. Supposons qu’une personne investisse dans un fonds indiciel basé sur l’indice S&P 500. Son investissement va aller sur le marché en général.

La personne concernée n’aura pas à choisir les placements, rééquilibrer son portefeuille ou savoir quand vendre ou acheter des entreprises individuelles. Tout cela sera géré par le fonds qui basera son portefeuille sur la composition de l’indice sous-jacent.

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Tout ce qu’il y a à faire pour gagner de l’argent facilement dans ce secteur est de s’inscrire, apporter une contribution en argent et attendre. Le portefeuille d’actions sera ensuite sur le pilote automatique.

Les investisseurs sont également libres de choisir un fonds basé sur l’indice de leur choix. Les fonds indiciels existent d’ailleurs pour presque tous les secteurs. Cela inclut l’énergie, les métaux précieux, le secteur bancaire, les marchés émergents, etc.

Produire des vidéos originales pour YouTube

La création de vidéos YouTube est une méthode probante pour générer des revenus passifs. La première étape est de choisir un concept pour la vidéo. Cela peut de la musique, des tutoriels, des vidéos comiques, des critiques de films, etc.

L’étape suivante consiste à tourner et publier la vidéo sur YouTube. Il faut ensuite joindre Google AdSense aux vidéos. Cela permettra de superposer les vidéos à des annonces automatiques. Adsense va générer des revenus passifs à travers ces annonces automatiques chaque fois qu’une personne cliquera dessus.

Le secret ici est de créer des vidéos convaincantes et de promouvoir ces vidéos sur les sites Web de médias sociaux. Il faudra en créer suffisamment pour que les revenus proviennent de sources multiples. La création de vidéos nécessite un peu de travail. La vidéo obtenue pourra néanmoins générer des revenus passifs sur une très longue période.

Guide vidéo pour gagner de l’argent sur YouTube rapidement

 

 

Participer à un programme d’affiliation marketing

Les personnes qui possèdent des blogs et des sites Web actifs peuvent générer des revenus passifs à travers le marketing d’affiliation. Vous devez d’abord vous inscrire à un programme d’affiliation pour promouvoir certains produits ou services de votre site.

Le programme de vente par affiliation va ensuite générer des revenus passifs sous forme de forfait ou de pourcentage du montant de la vente réalisée. Cette méthode n’est pas aussi compliquée qu’elle y paraît. Des milliers d’entreprises du monde entier souhaitent vendre leurs produits vers autant de régions que possible.

Vous pouvez dénicher des offres d’affiliation en contactant directement les fournisseurs ou en allant sur des sites Web dédiés comme ClickBank. Ne sautez pas sur la première proposition venue. Prenez quelque chose qui vous intéresse vraiment ou qui soit plus pertinent pour votre site Web.

Vendre des photographies professionnelles

La photographie professionnelle peut être une source probante pour générer des revenus passifs. Les sites Web de photographie comme Shutterstock et iStockphoto constituent aussi des plateformes pour la vente de photos.

Ces sites peuvent définir un pourcentage à retirer ou un forfait à appliquer pour chaque photo vendue à un client du site. Une seule photo publiée sur ces sites peut générer des revenus passifs de manière significative. La photo peut en effet être vendue plusieurs fois.

La première chose à faire pour générer des revenus passifs avec la photographie professionnelle est de créer un portfolio de photos. Ces photos seront ensuite ajoutées à une ou plusieurs plateformes de photos pour générer des revenus passifs de manière complètement passive. Toute la technicité afférente à la vente de photos sera gérée à partir de la plateforme Web.

 

 

Générer des revenus passifs : Acquérir des actions à dividende élevé

La constitution d’un portefeuille d’actions à dividendes élevés peut générer des revenus passifs de façon très régulière. Le taux annuel obtenu sur ce genre d’investissement sera d’ailleurs plus élevé que celui obtenu avec les placements bancaires.

Les actions à dividende élevé impliquent d’ailleurs toujours un grand potentiel d’appréciation du capital. L’achat d’actions à dividendes élevés permet de générer des revenus passifs sur la base de deux sources.

Il s’agit des dividendes d’une part et des gains en capital d’autre part. Vous aurez besoin d’un compte de courtage pour acheter ces actions et entreprendre les recherches nécessaires dans le business.

Acquérir et redynamiser un blog

Des milliers de blogs sont abandonnés chaque année par leurs propriétaires. Certains de ces blogs peuvent être des sources concluantes de revenus passifs. C’est d’autant plus s’ils ont une quantité raisonnable de trafic Web et un flux de trésorerie bien établi.

La plupart des blogs utilisent le service Google AdSense. Ce dernier génère un flux de revenus mensuels basé sur les annonces diffusées par Google sur le site. D’autres blogs peuvent également utiliser des programmes d’affiliation pour générer des revenus supplémentaires.

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Sur le plan financier, les blogs sont vendus à 24 fois le montant de leur revenu mensuel. Supposons que le site génère un revenu de 250 € par mois. Vous pourriez alors l’acheter à un prix maximum de 6 000 € (Voir guide pour investir son argent). Un investissement de 6 000 € vous rapportera ainsi 3 000 € par an en flux de trésorerie.

Certains sites comportent des contenus permanents pour leur générer des revenus même des années après être passés sous silence. Un simple investissement de 5 000 € sur ces sites peut alors vous rapporter un revenu passif concluant de façon durable.

Si vous comptez acheter des sites de ce genre, pensez à les redynamiser avec un contenu frais. Cela permettra en effet d’accroître éventuellement les revenus mensuels. Le site ainsi mis à jour pourra aussi être revendu ultérieurement à prix plus conséquent que sa valeur initiale.

Générer des revenus passifs : Investir dans les biens immobiliers

L’investissement immobilier correspond davantage à un revenu semi-passif puisqu’il implique un projet actif. Les choses seront toutefois plus simples si vous avez déjà une propriété déjà établie et entièrement louée. Il suffira en effet de la gérer et de la conserver dans son état optimal.

La gestion de la propriété peut toujours être confiée à un gestionnaire immobilier professionnel. Ce dernier prélèvera généralement près de 10 % du loyer mensuel. La gestion professionnelle permet à l’investissement d’être plus passif. Elle réduit toutefois considérablement les flux de trésorerie.

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La clé du succès avec les propriétés locatives est d’acheter intelligemment. Toutes les propriétés ne vont pas fournir un bon rendement ou se révéler passives. Il est très important de comprendre comment analyser les opportunités immobilières potentielles.

L’autre avantage apporté par le fait d’investir dans des propriétés locatives est le remboursement du prêt. Si vous obtenez un prêt pour acheter la propriété, vos locataires pourront rembourser chaque mois une partie du prêt. Votre trésorerie augmentera considérablement une fois que l’hypothèque sur la propriété aura été remboursée.

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