Comment générer un revenu passif

Le concept des revenus passifs n’est plus vraiment étranger aux personnes qui cherchent à gagner de l’argent sur internet facilement. Beaucoup de personnes n’adoptent pas toutefois les bonnes méthodes pour obtenir un revenu passif. Cet article vous présente les meilleures pratiques à adopter pour apprendre comment générer un revenu passif.

Comment générer un revenu passif ?

Constituer un portefeuille d’actions à dividendes

L’action de dividende est la meilleure réponse qui répond à la question : Comment générer un revenu passif ? Ce type de Business est une façon très concluante et très rapide pour générer un revenu passif de manière efficace et sans risque.

Vous devrez faire beaucoup de recherches pour trouver des actions intéressantes. Vos chèques de dividendes seront aussi plus conséquents si vous investissez des sommes importantes. L’investissement régulier dans des actions à dividendes permet toutefois d’avoir un généreux revenu résiduel au fil du temps.

 

Comment générer un revenu passif

 

Afin de générer des revenus passifs probants, assurez-vous d’ouvrir un compte auprès du meilleur courtier en ligne pour chacune opportunité d’investissement. L’idéal est de trouver un courtier gratuit qui peut gérer jusqu’à 30 actions pour un seul portefeuille.

Il faudrait aussi que vos investissements soient affectés automatiquement à l’ensemble de votre portefeuille pour chaque dépôt. Cela inclut un rééquilibrage automatique des actions contenues dans le portefeuille. Les dividendes obtenus pourront ensuite être réinvestis.

Source de revenu passif sans risque : Faire des prêts d’argent en Peer-to-Peer

Le prêt Peer-to-Peer (P2P) consiste à prêter de l’argent à des emprunteurs qui ne sont pas souvent admissibles aux prêts traditionnels. En tant que prêteur, vous pouvez choisir les emprunteurs et répartir le montant de l’investissement pour atténuer les risques.

Lending Club est l’une des plateformes les plus populaires du moment pour ce type d’investissement en ligne baptisé emprunt P2P. Les investisseurs peuvent y gagner entre 4 à 6 % de rendement en moyenne. Cela représente un revenu passif assez conséquent, surtout au regard de la simplicité de la formule du prêt P2P.

Vous prêtez en effet de l’argent à une tierce entité pour ensuite récupérer votre capital avec des intérêts décents. Le rendement médian des flux de trésorerie sur Lending Club est de 4,1 %. C’est plus généreux que sur n’importe quel fonds de marché monétaire disponible à l’époque actuelle.

 

Comment générer un revenu passif

 

Comment générer un revenu passif avec l’immobilier ?

Un immeuble en location est un excellent moyen de générer un revenu passif 2020 sur une base mensuelle. Cette méthode peut notamment prendre un aspect passif si la gestion de la propriété est sous-traitée à une société de gestion.

Le concept est d’autant plus simple avec le développement d’Internet. Le web propose de nombreuses façons de gagner de l’argent facilement dans le domaine des propriétés locatives selon des objectifs et des intérêts particuliers.

Certains choisissent d’être des commanditaires dans de grandes propriétés résidentielles ou commerciales. D’autres achètent des maisons pour en être propriétaires. Toutes ces opérations peuvent se faire directement depuis la toile.

Si vous visez une approche plus traditionnelle de l’investissement immobilier, Roofstock est la plateforme qu’il vous faut. Cette dernière permet d’acheter des locations unifamiliales à flux de trésorerie positifs depuis le web.

Certaines personnes voudront être propriétaires tout en bénéficiant d’une exposition immobilière et de revenus subsidiaires. Dans ce contexte, la solution est de devenir un partenaire limité dans un grand développement. Cela permet de commencer à investir dans des immeubles multifamiliaux ou commerciaux tout en bénéficiant du revenu et du traitement fiscal d’un propriétaire immobilier ordinaire.

 

Comment générer un revenu passif

 

RealtyMogul est l’une des meilleures plateformes à utiliser pour des partenariats limités à grand développement. Les investissements peuvent aller jusqu’à 1000 USD. Vous pouvez aussi participer à des fonds de placement privés et souvent indisponibles au grand public.

RealtyMogul est accessible aux investisseurs accrédités et non accrédités. Les investisseurs peuvent financer des prêts immobiliers pour gagner un revenu passif. Le financement de ces prêts peut aussi servir à l’achat d’une part de capitaux propres dans une propriété pour une appréciation potentielle.

Si vous êtes un investisseur accrédité, vous pouvez vous lancer dans les propriétés locatives à travers la plateforme EquityMultiple. Comme pour LendingClub, vous pouvez y démarrer un investissement immobilier à partir de 5000 USD. EquityMultiple propose aussi un catalogue équilibré de petites propriétés résidentielles et de propriétés commerciales à usage mixte.